• 优质!南水大道路边一宗小面积住宅用地即将拍卖!
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-11-24  /  浏览:373 次  /  


从土地交易网了解到,位于南水,南水大道旁的一宗住宅用地,占地面积约2.8亩(1868平方米),起始价525万元/亩,将于12月13号公开出让,我们一起来看下:


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(地块挂牌信息)


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(宗地红线图)


   


(一)地块编号:DBE2019014;
(二)地块位置:东山南水组团NS1-03-A04-01地块;
(三)地块四至范围:详见红线图;
(四)出让面积:2.8031亩;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核(2016)323号、赣国土资征(2017)146号;
(六)土地估价报告备案号:3603719BA0012;
(七)土地用途:住宅用地(城镇住宅用地);
(八)规划容积率:1.0<FAR≤4.7;
(九)规划建筑密度:D≤74%;
(十)绿地率:GAR≥10%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:商业40年 住宅70年;
(十三)起始价:525万元/亩,总价约1472万元



现场图

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规划条件

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地块北侧为安置点,南水大道与南水二路交叉,看规划的话是建造多层(6层及以下),容积率高达4.7,基本上是底层商业,楼上住宅的形式,按目前的起始价来算,楼面价合到1676元/㎡,让我们拭目以待吧!

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