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赣州市南康区赣南大道至机场快速路连接线工程征地拆迁工作推进方案
为依法有序推进我区赣南大道至机场快速路连接线工程征地拆迁工作，加快城市建设步伐，切实维护群众合法权益，根据国家现行征地拆迁相关法律法规规章政策，特制定本方案。
一、目标任务
（一）征收范围：赣南大道至机场快速路连接线工程红线范围内涉及镜坝镇鹅岭村、镜坝村的土地、房屋及地面建（构）筑物等。
（二）责任主体：由区政府授权镜坝镇政府负责本辖区范围内集体土地征收及房屋拆迁工作；区住建局（土地房屋征收办）负责业务指导工作。
二、工作安排
（一）任务时间：2019年7月13日至2019年8月28日。
（二）部门职责：镜坝镇政府负责本辖区范围内“两违”治理及征地、拆迁、迁坟工作，2019年4月1日开始入户调查摸底，在2019年8月28日前签订房屋拆迁协议的，按本方案标准给予拆迁补偿及安置；区财政局统筹安排项目征拆相关资金；区住建局（土地房屋征收办）按照操作规范及项目进度拨付征拆资金，核实工作经费提取。
三、补偿安置
（一）征地、拆迁、迁坟补偿安置工作参照《赣州市南康区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置方案（试行）》（康府办字〔2017〕20号，详见附件）执行。
（二）房屋奖励
1.时限进度奖。在2019年8月12日前签订拆迁协议的，按住宅房屋合法建筑面积200元/㎡奖励被拆迁户；在2019年8月13日至2019年8月28日签订拆迁协议的，按住宅房屋合法建筑面积100元/㎡奖励被拆迁户；在2019年8月28日后签订拆迁协议的，不予奖励。
2.按时弃房奖。在2019年8月28日前弃房（拆除房屋）的，并经验收合格后，按住宅房屋合法建筑面积300元/㎡奖励被拆迁户。
（三）迁坟奖励
1.在2019年8月12日前完成坟墓迁移并经验收合格后，按300元/穴给予奖励；
2.在2019年8月13日至2019年8月28日完成坟墓迁移并经验收合格后，按100元/穴给予奖励；
3.在2019年8月28日后完成坟墓迁移的，不予奖励。
（四）拆除补助
不予认定为合法的建（构）筑物，非恶意违章的，在2019年8月28日前配合拆除的，给予人工材料补助。
四、房屋安置地点
南康区在建返迁房小区：迎宾苑（卡洛岛小区旁）、滨江苑（金融中心后面）和挹翠城（南水）等小区。
五、交地结算工作
项目征地拆迁工作推进方案下发后，项目实施单位（乡镇）按照《关于明确征地拆迁项目交地结算有关事项的通知》(康府办字〔2019〕4号)文件，结合本方案制定项目交地结算工作方案，未制定交地结算工作方案的将不予拨付征拆工作经费。
六、工作措施
（一）加强配合，形成合力。镜坝镇政府要将经验丰富、英勇善战、吃苦耐劳，拆迁办法多、点子广的征地拆迁能手充实到拆迁队伍中去。区自然资源（国土、规划）、住建（土地房屋征收办）等部门要加强指导，密切配合，确保征地拆迁工作又快又好顺利推进。
（二）阳光操作，公平公正。要坚持“阳光透明征地拆迁”，及时公开征地拆迁法规政策、工作流程、征地拆迁面积、补偿项目、标准、金额等，增强工作透明度，确保群众的知情权和监督权。
（三）加强督查，廉洁拆迁。在政策执行过程中，征拆干部要坚决守住底线，不谋私利。要加强督查考核，对表现突出的单位和个人予以通报表扬，对工作落后的单位和个人予以通报批评。
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