• 南康南水有两块住宅用地即将入市,位于龙湖佳兴紫云台楼盘的南侧!
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-08-21  /  浏览:419 次  /  

从土地交易中心了解到,位于南康南水的两宗地块,地块一79.64亩,地块二156亩,将于2020年9月9日上午九点开始拍卖,我们来看下具体的:

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(一)地块编号:DBE2020030;
(二)地块位置:东山-南水组团NS1-06-F01地块(南康区苏访贤大道北侧、幸福路东侧);
(三)地块四至范围:详见红线图;
(四)出让面积:79.64亩
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核[2013]1599号、赣国土资核[2013]1600号、赣国土资核[2016]324号;
(六)土地估价报告备案号:3602020BA0044/3605120BA0078;
(七)土地用途:住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤30%;
(十)绿地率:GAR≥30%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:住宅70年、商业40年;


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(一)地块编号:DBE2020029;
(二)地块位置:东山-南水组团NS1-06-E03地块(南康区迎宾南大道西侧、南水八路北侧);
(三)地块四至范围:详见红线图;
(四)出让面积:156亩
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核[2008]1238号、赣自然资征[2019]278号、赣自然资征[2020]138号、赣自然资征[2020]187号;
(六)土地估价报告备案号:3605120BA0077/3602020BA0038;
(七)土地用途:住宅用地(城镇住宅用地、配套商服)
(八)规划容积率:1.0≤FAR≤2.2;
(九)规划建筑密度:D≤22%;
(十)绿地率:GAR≥35%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:住宅70年、商业40年;


两个地块的补充说明:

1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买;取消涉黑涉恶人员竞得资格;


2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣市字[2016]8号)文件精神,土地交易服务费实行减半收取;


3、
竞买人须负责引进近年《财富》杂志公布的世界500强企业且属于专业型智能家电的制造企业,在竞买人资格审查时,须一并提供符合上述条件的制造企业投资南康的有关项目协议


4、
宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台;


5、竞得人签订《成交确认书》的同时须签订《交地确认书》,自签订《交地确认书》之日起即视为完成交地!


看了这两块地的信息之后呢,我大概就想明白了,相信南康老表应该都懂...
大概算了下楼面价,1200多点,考虑10%的人才住房成本,所以综合楼面价估计在两千多,不管怎么说,南水又将有两个新楼盘,老表们的选择性也会更多,总归是好事儿!这两个地块都在龙湖佳兴紫云台楼盘的南侧,小点的那个地块已经挨到苏访贤大道了,给我的感觉就是,南水的地真的越来越少了,好,就让我们拭目以待吧!

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现场图

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