南康(镜坝)战略性新兴产业园,之前规划出让的基本上都是工业用地,这一次商业用地终于来了,三宗一起来哈!
从土地交易中心了解到,位于南康镜坝产业园的三宗商业用地,将于2020年12月30号公开拍卖,我们一起来看下具体的:
(一)地块编号:地块一;
(二)地块位置:赣州(中山)节能产业园I-1-06地块(产业大道南侧、兴业南路东侧);
(三)起拍价:351万元;
(四)出让面积:5.89亩;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核[2012]803号、赣国土资核[2013]997号;
(六)土地估价报告备案号:3605320BB0119、3605420BB0268;
(七)土地用途:商业服务业用地(商业用地、商务金融用地);
(八)规划容积率:FAR≤1.5;
(九)规划建筑密度:D≤40%;
(十)绿地率:GAR≥25%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:40年;
(一)地块编号:地块二;
(二)地块位置:赣州(中山)节能产业园H-2-03地块(产业大道南侧、兴业南路西侧);
(三)起拍价:1087万元;
(四)出让面积:14.98亩;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核[2012]1981号、赣国土资核[2013]936号、赣自然资征[2019]579号;
(六)土地估价报告备案号:3201020IA0430、3605120BA0195;
(七)土地用途:商业服务业用地(商业用地、商务金融用地);
(八)规划容积率:FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤40%;
(十)绿地率:GAR≥25%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:40年;
(一)地块编号:地块三;
(二)地块位置:赣州(中山)节能产业园I-1-03地块(产业大道南侧、兴业南路东侧);
(三)起拍价:348万元;
(四)出让面积:5.74亩;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核[2012]803号、赣国土资核[2014]100号;
(六)土地估价报告备案号:3602620BA1207、3600520BA0062;
(七)土地用途:商业服务业用地(商业用地、商务金融用地);
(八)规划容积率:FAR≤1.5;
(九)规划建筑密度:D≤40%;
(十)绿地率:GAR≥25%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:40年;
总结:为了便于对这三宗地做一个直观的了解,我根据个人的理解做了一个大概的位置地图,可以参考下:
这样应该直观一点,三块地都是靠产业大道,
地块一的东侧就是现在的联民村安置点,北边就是玖发新能源;
地块二的东侧就是镜坝200亩家具聚集区,北边斜对面就是爱康了;
地块三的南边就是格能电子厂的所在位置,北边就是中意投互联网家装项目的厂房;
镜坝产业园经过多年的规划与发展,目前已日趋成熟,这时候推出商业地块,也算是顺应发展!