热点关注从土地交易中心获悉，位于金赣北大道和东门北路之间的两个居住地块，即将在3月3号开拍，我们具体的来看下：
地块一
（一）地块编号：DBE2021002；
（二）地块位置：蓉江街办A-31-05地块（南康区东门北路东侧、旭岭路北侧）；
（三）起拍价：283万元/亩；
（四）出让面积：31.99亩；
（五）土地权属来源批复文件：赣国土资核[2013]1449号、国有存量土地；
（六）土地估价报告备案号：3601120BB0037、3601720BA0153；
（七）土地用途：居住用地(含配套商业)、防护绿地；
（八）规划容积率：FAR≤1.8；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥30%；
（十一）土地开发程度：现状；
（十二）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（十三）补充说明：
1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；
2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[2016]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取；
3.该宗地居住用地20100.6㎡，防护绿地1226.3㎡，防护绿地面积不参与容积率、建筑密度、绿地率等指标计算。
地块二
（一）地块编号：DBE2021001；
（二）地块位置：蓉江街办A-32-01地块（金赣北大道西南侧、旭岭路南侧）；
（三）起拍价：300万元/亩；
（四）出让面积：49.06亩；
（五）土地权属来源批复文件：赣国土资核[2013]1449号、部分国有存量土地；
（六）土地估价报告备案号：3601120BA0036、3601720BA0151；
（七）土地用途：居住用地（含配套商业）；
（八）规划容积率：FAR≤1.8；
（九）规划建筑密度：D≤30%；
（十）绿地率：GAR≥30%；
（十一）土地开发程度：现状；
（十二）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（十三）补充说明：
1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；
2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[2016]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取
简要点评：
通俗来讲，位于老城和新城区相接的地方，北上就是在建的五星级酒店、恒大江湾、金融中心等东山新区商圈；
南下就是市政府等老城区，既享受成熟的商业、学区等配套，同时共享东山新区快速发展所带来的便利；
当然了，最后要看后面这两个地块整体的一个规划设计，好在有一块地是沿江的，拭目以待吧！
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