从土地交易中心获悉，位于南水中心区和东山新区家具城片区的三宗住宅用地，即将在12月24号开拍，我们具体的来看下：

   （一）地块编号：DBE2021078；
   （二）地块位置：南康区东山-南水组团NS1-04-A03地块（南康区南山大道南侧、南水二路西侧） ；
   （三）起拍价：272万元/亩；
   （四）出让面积：36.6亩；
   （五）土地权属来源批复文件：赣国土资核[2014]699号、赣国土资核[2014]610号及部分存量用地；
   （六）土地估价报告备案号：3603521BA0175、3600821BA0057；
   （七）土地用途：居住用地（城镇住宅用地、含配套商业）；
   （八）规划容积率：1.0≤FAR≤1.6；
   （九）规划建筑密度：D≤30%；
   （十）绿地率：GAR≥30%；
   （十一）土地开发程度：现状；
   （十二）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
   （十三）补充说明：
1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；

2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[2016]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取；

3.该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；

4.宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日3年内竣工。

   （一）地块编号：DBE2021080；
  （二）地块位置：南康区东山-南水组团DS1-07-D01地块（南康区玉带路北侧、伏波路东侧）；
  （三）地块四至范围：详见红线图；
  （四）出让面积：31.38亩；
  （五）土地权属来源批复文件：赣自然资征[2020]398号及部分存量用地；
  （六）土地估价报告备案号：3201021IA0373、3602621BA1037；
  （七）土地用途：居住用地（城镇住宅用地、含配套商业）；
  （八）规划容积率：1.0≤FAR≤1.5；
  （九）规划建筑密度：D≤32%；
  （十）绿地率：GAR≥30%；
  （十一）土地开发程度：现状；
  （十二）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
   （十三）补充说明：
1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买；取消涉黑涉恶人员竞得资格；

2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣市字[2016]8号）文件精神，土地交易服务费实行减半收取；

3.该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；

4.宗地必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日3年内竣工。